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인감증명서와 본인서명사실확인서 차이｜언제 무엇을 써야 할까부동산 계약이나 자동차 거래를 준비하다 보면 인감증명서를 제출하라는 이야기를 자주 듣습니다. 그런데 최근에는 인감도장 없이 발급받을 수 있는 본인서명사실확인서를 대신 사용할 수 있다는 안내도 많아졌습니다.그렇다면 두 서류는 정확히 무엇이 다를까요?결론부터 말하면 본인서명사실확인서는 인감증명서와 동일한 효력을 갖는 서류입니다. 인감도장을 미리 등록해 사용하는 방식과 본인이 직접 서명해 본인임을 확인하는 방식이라는 차이가 있습니다. 행정안전부도 부동산 계약, 은행 업무, 자동차 거래 등에서 본인서명사실확인서를 활용할 수 있다고 안내하고 있습니다.다만 실제 업무에서는 제출처에서 어떤 서류를 요구하는지 먼저 확인하는 것이 중요합니다.1. 인감증명서와 본인..

등기부등본에서 절대 놓치면 안 되는 7가지｜전세·월세 계약 전 꼭 확인하세요전세나 월세 계약을 할 때 임대차계약서만 확인하고 계약을 진행하는 경우가 많습니다.하지만 계약서에 적힌 내용만으로는 해당 주택에 어떤 권리가 설정되어 있는지, 집주인이 실제 소유자인지, 다른 채권자가 권리를 가지고 있는지를 모두 알기 어렵습니다.그래서 계약 전 반드시 함께 확인해야 하는 서류가 등기사항증명서, 흔히 말하는 등기부등본입니다.등기부등본에는 부동산의 소유권과 권리관계가 기록되어 있습니다.특히 전세처럼 보증금 규모가 큰 계약이라면 단순히 "근저당이 있나 없나"만 보는 것이 아니라 갑구와 을구를 나누어 전체 권리관계를 확인하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 등기부등본에서 계약 전에 반드시 확인해야 할 7가지를 정리해 보겠습..

대출 거절됐다고 여러 곳에 동시에 신청하면 안 되는 이유대출을 신청했는데 거절되면 당황하기 쉽습니다.“여기는 안 됐으니까 다른 은행에 신청해보자.”이렇게 생각해서 짧은 시간 안에 여러 금융회사에 대출을 연달아 신청하는 경우가 있습니다.하지만 대출이 한 번 거절됐다고 여러 곳에 동시에 본심사를 넣는 것은 신중해야 합니다.특히 급하게 돈이 필요한 상황에서는 무작정 신청하기보다 왜 거절됐는지 먼저 확인하고, 본인에게 맞는 금융상품을 순서대로 확인하는 것이 중요합니다.1. 대출 거절 후 여러 곳에 동시에 신청하는 이유대부분 이유는 간단합니다.첫 번째 금융회사에서 대출이 거절되면“다른 곳에서는 받을 수 있겠지.”라는 생각이 들기 때문입니다.그래서 은행 → 저축은행 → 캐피탈 → 카드사 등 여러 금융회사에 짧은 시..

대출 연체 전에 꼭 확인하세요｜신용점수 지키는 현실적인 방법대출 상환일이 다가오는데 통장 잔액이 부족하거나, 이번 달 원리금을 내기 어려운 상황이라면 가장 먼저 해야 할 일은 추가 대출을 무작정 알아보는 것이 아닙니다.연체가 발생하기 전에 현재 대출 상황을 정리하고, 금융회사와 상담하며, 상환 부담을 줄일 수 있는 방법이 있는지 확인하는 것이 중요합니다.금융위원회 역시 신용관리에서 연체를 피하는 것과 자신의 상환능력에 맞는 채무 규모를 유지하는 것이 중요하다고 안내하고 있습니다.이번 글에서는 대출 연체가 예상될 때 신용점수에 불필요한 충격을 줄이고 상황을 정리하기 위해 확인할 현실적인 방법을 정리해보겠습니다.1. 가장 먼저 ‘이번 달 상환액’을 확인하세요대출이 여러 개라면 전체 대출금보다 이번 달 실제로..

시중 은행별 파킹통장 금리 비교 및 추천 TOP 5 (최신 이자율 총정리)여유 자금을 그냥 일반 입출금 통장에 방치해 두고 계신가요? 하루만 맡겨도 이자가 복리로 쌓이는 파킹통장(Parking Account)은 단기 자금을 굴리기에 가장 현명한 재테크 수단입니다.하지만 은행별로 금리와 적용 한도가 천차만별이고, 수시로 금리가 바뀌기 때문에 꼼꼼히 비교해 보고 가입해야 합니다. 이번 글에서는 시중 은행 및 저축은행의 파킹통장 금리를 전격 비교하고, 금액대별 추천 TOP 5를 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다.1. 파킹통장란 무엇이고 왜 필요할까?파킹통장은 자동차를 주차(Parking)하듯, 원할 때 언제든지 돈을 넣고 뺄 수 있으면서도 하루만 예치해도 이자를 지급해 주는 수시입출금식 통장을 말합니다.예적금의 ..