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9월 30일까지 꼭 확인하세요｜종부세 대상자라면 놓치면 안 되는 신청9월이 되면서 부동산을 보유하고 있는 분들이라면 종합부동산세(종부세) 관련 내용을 한 번쯤 확인해볼 필요가 있습니다.특히 올해는 국세청이 2026년 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신청 기간을 9월 16일부터 9월 30일까지로 안내하고 있습니다.국세청은 올해 합산배제와 과세특례 적용이 예상되는 납세자 약 4만8천 명에게 안내문을 발송했습니다.문제는 이런 제도가 있다는 사실을 모르고 지나가는 경우입니다.대상에 해당한다면 신청을 통해 종부세 계산에서 해당 주택이나 토지를 제외하거나, 특정 주택을 1세대 1주택자로 보아 계산하는 특례를 적용받을 수 있습니다.9월 30일까지 신청해야 하는 이유종부세 합산배제와 과세특례 신청은 아무 때나 할 수..

전세대출 심사에서 갑자기 탈락하는 경우｜세입자가 놓치는 5가지전세 계약을 앞두고 은행에서 전세대출이 가능하다는 이야기를 들었는데, 막상 심사를 진행하니 대출 승인이 어렵다는 답변을 받는 경우가 있습니다.특히 전세대출은 단순히 세입자의 신용점수만 보는 것이 아니라 소득, 기존 대출, 보증기관의 보증 가능 여부, 주택의 권리관계와 보증금 수준 등 여러 조건을 함께 확인합니다.그래서 계약 전에 대출 가능 여부를 충분히 확인하지 않으면 계약금을 이미 지급한 뒤 문제가 발생할 수 있습니다.오늘은 전세대출 심사에서 예상하지 못하게 탈락할 수 있는 대표적인 이유 5가지를 정리해보겠습니다.1. 기존 대출 때문에 한도가 부족한 경우전세대출을 신청할 때 가장 먼저 확인해야 할 부분 중 하나가 현재 보유하고 있는 대출입니다..

전세 계약했는데 대출이 안 나온다면｜계약금 돌려받을 수 있을까?전세 계약을 먼저 체결하고 전세자금대출을 신청했는데 은행에서 대출이 나오지 않는다면 어떻게 해야 할까요?가장 걱정되는 부분은 역시 계약금입니다.“대출이 안 나오니까 계약을 취소하고 계약금을 돌려받을 수 있겠지”라고 생각할 수 있지만, 대출이 거절됐다는 이유만으로 계약금이 자동으로 반환되는 것은 아닙니다.특히 계약서에 어떤 특약을 넣었는지가 매우 중요합니다.목차대출이 안 나오면 계약금은 돌려받을 수 있을까?가장 먼저 확인해야 하는 것은 계약서계약금 반환 가능성이 높아지는 특약대출이 거절된 이유도 중요합니다이미 계약금을 지급했다면 어떻게 해야 할까?앞으로 전세 계약할 때 반드시 넣어야 할 특약계약 전 체크리스트1. 대출이 안 나오면 계약금은 돌려..